Archief Nieuws - Stichting Register DOBS

Wat betekent een onteigening?

Onteigening is mogelijk om bijvoorbeeld een weg, spoorlijn of een nieuwbouwwijk aan te leggen. De overheid verkrijgt door de onteigening het eigendomsrecht. De eigenaar en eventuele andere rechthebbenden hebben recht op een volledige schadeloosstelling. Alvorens te kunnen onteigenen, is de overheid verplicht om eerst in goed overleg (minnelijk) te trachten de grond inclusief eventuele woning of andere gebouwen te verwerven. De DOBS-deskundige is bij uitstek de specialist om de schadeloosstelling te bepalen.

Wat is nadeelcompensatie?

Overheidsmaatregelen zijn soms noodzakelijk voor het algemeen belang, maar kunnen voor individuele burgers of bedrijven financiële schade veroorzaken. Wanneer die schade onevenredig zwaar op één persoon of een beperkte groep drukt, kan recht bestaan op een schadevergoeding van de overheid. Deze vergoeding wordt nadeelcompensatie genoemd.

Concreet voorbeeld nadeelcompensatie

De overheid besluit een dijk te versterken om een gebied beter te beschermen tegen overstromingen. Voor de uitvoering moeten maandenlang werkzaamheden plaatsvinden vlak voor uw woning. Hierdoor is uw woning minder goed bereikbaar en daalt tijdelijk de omzet van uw naastgelegen bed & breakfast. Hoewel de werkzaamheden rechtmatig zijn en in het algemeen belang plaatsvinden, kan de schade voor u aanzienlijk groter zijn dan voor anderen. In dat geval kunt u mogelijk aanspraak maken op nadeelcompensatie.

Nieuws

Jaarlijkse Kennismiddag op 11 november 2026

Leergang Onteigeningsrecht van start op 6 oktober 2026

Richard Homan nieuwe voorzitter Register DOBS

Rol deskundige en deskundigenkosten centraal tijdens kennismiddag op 5 november

Afdeling bestuursrechtspraak actualiseert overzicht op hoofdlijnen van rechtspraak over planschade

Eerste uitspraak over onteigeningsbeschikking nieuwe stijl onder Omgevingswet

Leergang Onteigeningsrecht (CPO) start in oktober

Volg ons op LinkedIn

Kennismiddag 2024 succesvol!

Veelgestelde vragen